インザグレイス弁天町2みなと通

  • 大阪府大阪市港区三先一丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 9階建 / 9戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,660万円
74.7万円/㎡
相場
1,565万円
70.4万円/㎡
1,278
1,470
1,661
1,852
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,661万円
66.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
インザグレイス弁天町2みなと通
1,660万円（74.7万円/㎡）/ 8階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,660万円74.7万円8階 22.23㎡ 1K-
2025/06/031,680万円75.6万円9階 22.23㎡ 1K-
2024/12/221,710万円73.7万円9階 23.2㎡ 1K-
2024/12/221,710万円72.6万円9階 23.56㎡ 1K-
2024/06/291,710万円72.3万円9階 23.65㎡ 1K-
2024/05/261,710万円76.9万円9階 22.23㎡ 1K-
2024/05/241,690万円76.0万円8階 22.23㎡ 1K-
2024/04/091,750万円75.4万円9階 23.2㎡ 1K北
2024/04/091,750万円74.3万円9階 23.56㎡ 1R-
2024/01/311,750万円75.4万円8階 23.2㎡ 1K-
2024/01/311,750万円74.2万円8階 23.6㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年9戸RC
2025/03/12レジュールアッシュアーバンフロー
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅7分 1,520万円71.7万円21.19㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2022年54戸RC
2025/03/28ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,700万円69.4万円24.48㎡1K4階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/04/28アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,800万円70.3万円25.62㎡1K8階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/02/01エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,600万円60.6万円26.4㎡1R5階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2024/05/05ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,700万円73.8万円23.03㎡1K10階 / 10階建 北西2018年54戸RC
2025/05/30ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/03/18セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,650万円69.4万円23.78㎡1K11階 / 11階建 -2018年40戸RC
2023/11/01ハーモニーテラス弁天町
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅10分 1,780万円75.4万円23.62㎡1Kバストイレ別9階 / 3階建 -2019年1戸木造
2024/06/10アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/05/31レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2024/04/07レオンヴァリエ大阪ベイシティII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,760万円68.1万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2020年48戸RC
2025/05/28エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 -2017年49戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市港区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大阪市港区の平均と比較して0.5%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積12.23㎡〜32.23㎡の平均販売価格
大阪府
81.0万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市港区
75.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名インザグレイス弁天町2みなと通
所在地大阪府大阪市港区三先一丁目
交通朝潮橋駅徒歩9分
築年月2018年
階数9階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション